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商铺计算几年回本公式?

时间:2020-08-09 22:57:27 /人气:741 ℃
商铺计算几年回本公式?

来自匿名用户的回答:

用7%递增算的。基本上第十四年可以回本。考虑空租期的话回本在弟十五年。

追问

你很认真了,感谢,但是我在想,这个有没有公式,这样我可以在与客户交流时,或者培训时,用公式简单明了,这是等差数列求和?

追答:

一般情况下用销售单价除年每平米租赁总价可以估算一个大概,这是不含递增的比如这个就是100÷5=20,大致就是一个20年,相对递增 如果递增从第三年开始一般5%递增减五年,7%递增减六年,10%递增减七年。我们本地行情一般是第三年递增,算是经验吧。



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